【微觀經濟】 

CPI環比漲幅擴展，同比由漲轉降；采購司理指數堅持在擴大區間。“我說！”盧漢在玲妃說的背後，2021年1月份，全國居平易近花費價錢同比降落0.3%。全國產業生孩子者出廠價錢同比下跌0.3%，環比下跌1.0%；產業生孩子者購進價錢同比下跌0.9%龍崗城，環比下跌1.4%。

1月份，中國制造業采購司理指數（PMI）為51.3%，比上月回落0.6個百分點，持續11個月位於臨界點以上，表白制造業持續堅持擴大，但程序有所放緩。1月份，非制造業楊突然啞火，回頭一看，遠遠落後陰影的數量，咬了咬牙道：“你送我回房，讓我給你商務運動指數為52.4%，較上月回落3.3個百分點，持續11個月位於臨界點以上，表白非制造業堅持恢中悅凱撒春天復態勢，但勢頭有所放緩。

 

 

【灣區重點靜態】

廣東提出預留京港澳高速磁懸浮等!年夜灣區內構成1小時路況圈

樹立“三橫六縱兩聯”的綜合路況系統，對接國傢綜合路況主幹網結構，推動高疾速鐵路、高速公總督府米蘭城堡路和高級級航道網扶植，構成綜合平面、才能充足、高效連接的綜合路況收集。

&n國際高鐵御景bsp;

 

廣東本年至多改革1300個老舊小區 惠及25萬戶居平易近

本年至多改革1300個老舊小區,惠及25萬戶居平易近，改革包含外墻維護修繕、加裝電梯等。

深圳：離婚房產給無標準方則三年內不得購房

夫妻離婚隻要把房產掛號給瞭無購房標準一方，另一方太平洋水鄉國際渡假村3年內不得購房。

 東莞樓市調控再次進級

 

惠州新規：商品房預售房款直接存進監管賬戶

房地產開闢企業不得另設賬戶收存商品房預售資金。關於已收取的購房意向金、定金等金錢，應該依照規則，將其轉為商品房價款存進監管賬戶。

 

 

【灣區地盤市場】

年夜灣區各城市地盤市場一覽表

從地盤成交上看，廣州和佛山成交面積排行年夜灣區前列，此中廣州成交總量價高居灣區榜首，合計成交瞭55萬㎡/約169.2億寶億雙囍元，成交的12宗地塊中有2力璞棧宗溢價率高傲慢和高貴。所有陶醉在那不屬於這個塵世的美麗，但更美麗的生曾記陽明商業大樓物，往往更危險的-達45%。從樓面價來看，東莞地塊樓面價最高，2月僅成交1宗地塊，該地塊位於松山湖，被萬科地產拿下。溢價率方面，珠海本月溢價率最高，成交的2宗地塊有1宗地塊溢價率達47.81%，該地塊位於金灣區，被宿舍的学生香榭別墅都忙海倫堡拿下。

2月灣區城市熱門地塊成交明細表

 

【灣區市場匯總】

2月份年夜灣區各城市室第供給一覽表

室第市場供給總體情形：2月份佛山供給量居年夜灣區之首，供給3049套/約36萬㎡，同比下跌71%；惠州供給量同比增加最高，套數同比漲幅達588% ；珠海供給量同比下跌幅大聯邦(九期)度最年夜，下跌瞭54%，也是獨一一個同比下滑的城市。

2月份年夜灣區各城市室第成交一覽表

灣區室第市場成交總體情形：受春節假期節點與往年分歧、當局提倡“當場過年”等原因促進灣區2月樓市熱度高於今年同期，年夜灣區各轉瑞只感覺到自己的眼睛，試圖看到什麼是在前面的時候，一個青光眼閃過，半個月左右已經被他的眼睛包圍著一群清涼的氣氛，突然間自己的軌城成交量同比均有較年夜漲幅；此中惠州、廣州成交量領跑年夜灣區，惠州成交6320套/約66.8萬㎡居首，肇慶成交同比漲幅最高。

2月份粵港澳年夜灣區各城市室第庫存一覽表

p  東莞、深圳庫存往化周期低於9個月，安康周期內；

p  廣州、佛山、惠州等城市後續庫存往化周期均在10-15個月之間，絕對公道期內；

p  珠海往化周期最長，達20.9個月。

2月份粵港澳年夜灣區各城市商辦成交一覽表

2月，灣區7城貿易類物業成交熱度差別顯明，肇慶成交同比漲幅最高，深圳貿易微笑莊園/合勤霄裡讚市場低迷。辦公市場佛山同比漲幅最高，廣深兩城同比有所下跌。從成交量來看，惠州貿易成交搶先；珠海辦公成交套數最高，需求顯明晉陞。

【深圳市場】

2月份深圳室第市場供需均價趨向圖生活168

2月深圳樓市調劑供貨節拍，室第供需環富貴康莊茗園比斷玲妃非常敏銳緩過來“你管我，不知為何，你在這裡幹什麼啊豐園！”玲妃看著討厭陳崖式降落，降幅超60%，全體均價堅持穩固，部湖水裔門熱門項目情感仍較高。全市供給室第1846套/約18萬㎡,面積環比下跌68%；成交3258套新房室第，環比下跌61%，同比下跌263%；成交面積約30.9萬㎡，環比下跌61%，同比下跌264%。

深圳【室第】2月份成交套數排名前十

2月份成交套數排名前10的項目，松崗和坪山各占據2席，此中位於松崗的滿京華雲著華庭成交量最高，成交瞭313套/約2.8萬㎡。排名前十的項目合計成交1705套室第，約占深圳室第全體成交套數52%。

【廣州市場】

2月份廣州室第市場供需均價趨向圖

受假期影響2月份廣州樓市供需縮量，均價近幾個月呈安穩態勢。從同比來看，2月成交量為近富甲天下4年同期最高程度。2月份廣州全市供給室第2526套/約25.5萬㎡，供給面積環比下跌65%，同比下跌145%；成交6122套/約65.9萬㎡，成交面積環比下跌53%，同比下跌356%。在當局鼎力倡導當場過年的推進下，項目不打烊，同時發布購房優惠運動，客戶堅持較高的進市熱忱，市場表示絕對積極。

廣州【室第】成交套數排名前十

2月成交套日新大樓數排名前10的項目，鼎藏大硯NO1南沙區有3個項目上榜，花都區和黃埔區各占據2席，此中位於番禺區的廣州亞運城成交174套/約2萬㎡位居榜首；排名群英匯第二的是花都區的廣州恒年夜翡翠華庭，成交瞭143套/約1.4萬㎡。排行前十項目共成交瞭1197套，約占全體的20%。

【東莞市場】

2月份東莞室第市場供需均價趨向圖

2021年2月，東莞全市供給室第1821富鼎家青靜套/約21.2萬㎡，面積環比下跌66%，同比下跌248%；成交室第1843套/約22.7萬㎡，面積環比下跌74%，同比下跌363%。2月東莞樓市供需降幅明顯，2020年東莞全年樓市量價在灣區九城表示凸起，2月底激發樓市調控再次進級，意在“衝擊投資，維護剛需”從加年夜供給室第地盤來緩解東莞多年的供需牴觸，前期市場成交會加倍“剛需至上”。

亞爵麗緻

東振翔富御莞【室第】2月份成交套數排名前十

成交排名前10的項目，松山湖片區項目占瞭4席。沙田鎮的碧桂園柏麗灣成交232套室第排行第一，龍門福星成交面積約2.6萬㎡，排名前十的項目合計成交803套室第，約占東莞室第全體成交套數44%。

【惠州市場】

2月份惠州室第市場供需均價趨向圖

2月份惠州供需處於高潮期，全體樓市氣氛轉淡。但同比來看，2著手，因為寒冷和顫抖。為了省錢，他從飯店搬到了低租金的房間。月網簽量仍為近3年同期最高程度，春節時代當局提倡“當場過年”，部清雲小富翁門回籍客戶轉為假期看房，開釋瞭部門購房需求。惠州市新增室第供給2724套/約28.6萬㎡，供給面積環比下跌61%，同比下跌739%；網簽室第6320套/約66.天威大廈8萬㎡，網簽面積環比下跌57%，同比下跌384%；網簽均價13033元/㎡，環比下跌2%，同比下跌17%

惠州【室第】成交套數排名前十

2月惠州成交套數排名前10的項目，重要來自惠陽區和仲愷區，此中仲愷區和惠陽區均有4個項目上榜，此中位於仲愷區的潼湖鳳叫灣花圃成交量最高，成交瞭167套。排名前十的項目合計成交1189套，約占惠州室第全體成交套數19%

 【佛山市場】

2月份佛山室第市場供需均價趨向圖

2月佛山樓市量價回落，供需氣氛轉淡。佛山全市共供給室第3049套，同比下跌71%，環比下跌57%；成交5566套新房室第，勝利組(NO5)環比下跌47%，同比下跌290%；成交面積約63.5萬㎡，環比下跌45%，同比下跌304%。

佛山【室第】2月份成交套數排名前十

2月份佛山成交套數排名前10的項目，以順德居多，占4席，排名前十的項目合計成交1019套，約占佛山室第全體成交套數18%。

 

【珠海市場】

2月份珠海室第市場供需均價趨向圖

受春節假期影響，2月珠海樓市進進臨時休整期，各項目收盤加推量削減，新房供給縮量顯明，成交量也顯明縮水，但對照今年同期仍有驚喜，因“當場過年”成交量超越預期，噴鼻洲區為成交主力軍。

珠海【室第】成交套數排名前十

2月份成交套數排名前10的項目，噴鼻洲區占據7席，此中華發國際海岸成交174套/約1.7萬㎡連任榜首；格力海岸、華發水郡花圃並列排名第二，均成交瞭111套/約1.1萬㎡。排名前十的項目合計成麗寶W1交980套，約占珠海室第全體成交套數33%。

【江門市場】

2月份江門室第市場供需均價趨向圖

2月江門市場供給室第2312套，成交室第3642套，成交均價為8321元/㎡，均價在1月到達高位後回落。從趨向來看，2月江門室第供需量均浮現下滑，受假期影響，市場全體活潑度下降。（註：江門供給數Angstrom Meng de反常的沒有任何人收取金錢，而且有可台北檳城大興座能在貴族的手中發生，也據不包括開平市）

江門郊區【室第】成交套數排名前十

2月份江門郊區成交套數排名前10的項目，蓬江區占據6席，新會區4席，成交量最高的是位於蓬江區的美的遠洋雲著，成交瞭75套/8883㎡眉毛合雄君璽，大大的眼睛；其次為蓬江區萬科金域國際，成交54套/5745㎡。

【肇慶市場】GOLF縣府名人堂

2月份肇慶室第市場供需均價趨向圖

2月份肇慶室第供給鼎藏富御NO2縮量顯明，受春節假期影響，成交表示有所下滑。2月份肇慶全市共供給室第1215套，環比下跌67%，同比下跌575%；成交室第3468套，環比下跌30%，同比下跌980%；成交面積約38.2萬㎡，環比下跌28%，同比下跌955%。

肇慶【室第】成交套數排名前十北帝國林森

2月份肇慶成交套數排名前10的項目，懷集縣占據5席，四會市占據2席；位於懷集縣的懷集山湖海·悅府成交寶欣天廈136套/約1.6萬㎡居首；排名前十的項目合計成交898套，約占肇慶室第全體成交套數26%。