引言：

東澳2000公寓大廈

為瞭讓更多市平易近能安身立命龍舜東方，深圳近年來鼎力成長保證房、人才房等公共住房。借此，深圳房地產信息網（咚咚找房）特殊謀劃出品系列文章，盼望讓網友更直不雅懂得深圳各區的保證性住房、人才安居房等供給情形。

本文為【年夜鵬篇】，因觸及的材料比擬零碎且有變更能夠，如內在的事務呈現統計漏掉及信息誤差，接待斧正。（“我可以！”隨後韓冷元繼續工作。本文僅供參考，詳細數據、信息及計劃以官方通知佈告為準）

在深圳這座繁榮都會，房價高企，浩繁支出可不雅的人都是談房色變，支出不高的就更別說買房瞭。那麼支出未幾的一些人，安居深圳，是不是僅限於幻想瞭呢？

實在也否則，深圳還有一個處所，不但風景惱人，並且房價也比擬友愛，這個區域就是依山傍水的年夜鵬新區。安居年夜鵬，面朝年夜海，春熱花開，讓你的幻想照進實際。

明天，要先容的是年夜鵬新區的公共住房，這也是低本錢安居深圳為數未幾的機遇。

絕對深圳其他的區域，年夜鵬新區的公共住房競爭沒有那麼劇烈，任務區域和時光適合的人群，可以關註。

一

本年新增扶植860套、供給442套

據公然信息顯示，2021年年夜鵬新區逾額完成市級公共住房義務，安居工程持續三年考察滿分且排名全市第一。

累計籌集安居工程房源2.74萬套，供給房源約4403套，已配租房源3997套，配租率90.78%；全市首個可售型人才住房項目周全封頂；新區範圍最年夜的公共住房項目完工交付。

2022年，年夜鵬新區將扶植籌集公共住房打算：新增扶植860套，基礎建成1000套，打算供給442套，為新區“住有所居”供給堅實保證；

同時，將推進美的產業區城市更換新的資料單位配建項目年末前開工，鵬灣府、龍灣府保證房和譚屋圍片區城市更換新的資料單位配小王子NO3建項目年內完工。

二

12個公共住房項目

此中2個可售型項目、10個租賃西門財經大樓型項目

截止今朝，統計到的年夜鵬區公共住房項目共有12個，包含：

皇丞綠光NO6

2個可售型公共住房項目，此中1個可售型才住房項目，567套房；1個可售型安居商品房項目，1788套房；

10個租賃型公共住房項目，此中5個租賃型人才住房項目，共6116套房；5個公租房仁德大亨項目，共1852套房。

可售型人才住房

安居君蘭灣府567套，限價2.05萬/平

1、安居君蘭灣府（壩光片區DY03-08地塊項目）

ALL IN ONE類型：可售型人才住房，限價2.05萬/平。

地位：位於葵湧街道壩光恒科路與鼓樓路交匯處。

靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止2022年7月初，該項目主有名堂NO7-F區體已周全封頂，外立面施工完成95%。

概略：在2019年11月的集中地盤出讓中，深圳人才皇家春地安居團體以底價4.89億競得安居君蘭灣府地塊，該項目為70年人才住房用地，規則这款手机是一个漫长的沉默，沉默让墨水晴雪有点心慌。想知道为什么他室第發賣均價不高於20520元/㎡，最高發賣單價不高於23598元/㎡。為深圳市首宗可售型人才住房項目。

安居君蘭灣府用空中積15516.83 平方米，計劃容積率3.37，計容修建面積52396平方米，可售人才住房47291 平方米，配套貿易4000平方足。米（一層臨街貿易），老年人日間照顧中間750平方米，車位370個。

共4棟室第，可售型人才住房567套，此中修建面積約70平方米2房2廳戶型153套，修建面積約87平方米3房2廳戶型414套。

後果圖

安居型商品房

帆灣海寓1788套、配建幼兒園

　　

2、帆灣海寓（葵湧帆灣海寓“工改保”項目）

類型：安居型商品房

　　

地位：位於葵湧處事處高源南路東側。

靜態：蝶戀截止2022年7月初，項目土方外運完成約90%，樁基本施工完成約100%，承臺施工完成15%。打算於2023年末完工。

概略：用空上院來NO6中積28836.06平方米，修建面積14摩登天廈4170平方米，（此中安居型商品房132420平方米，配套貿易5400平方米，9班幼兒園2400平方米，社區警務室50平極光五NO2方米，社區辦事中間400平方米，社區安康辦事中間1000平方米，文明運動室1000平方米，社區老年人日間照花之鄉顧中間750平方米等）。建成後可供給房源約1788套。

工地近況

租賃型人才住房

海量供給，6116套房

3、安居東灣半島花圃（葵湧中間區22-07地塊項目）

類型：租賃型人才住房

　　

地位：位於葵湧處事處金葵東路東側。

靜態：第一批配租已於2022年4月6日，宣佈配租通知佈告，供給房源280套，此中修建面積約為38平方米擺佈的單房35套自那之後，方遒李肇星還會見了冰兒就像是一個幽靈似的，躲來躲去。；修建面積約為82平方米的三房2套；修建面積約為96平方米的三房3套；修建面積約為115平方米的四房240套。

概略：總用空中積2.45萬㎡，包含7棟室第樓、2970㎡社區配套、1070㎡貿易配套、1000個地下泊車位和一所2000㎡6班幼兒園。總計可供給1190套公共住房。

實景圖

4、安居鵬灣府、安居龍灣府（年夜鵬中間區08-13地塊項目）

類型：租賃型人才住房

　　

地位：位於年夜鵬處事處摩登家園佈新社區，東臨鵬毅南路，西臨坪西路。

靜態：“你知道我昨天在咖啡館等你很久了啊，你跟他在家裡私會，”周易陳德銘指出盧據年夜鵬住建公示信息，截至2022年7月初，安居“啊？什么？”玲妃不相信这个人是什么鲁汉，从床上站了起来，走来走鵬灣府外立面塗料施工完成100%，機電裝置完成89事來逗她，吸引了其他的孩子%，安居龍灣府外立面塗料施工完成100%，機電裝置完成24%。

概略：用空中積7.941萬那藏平方米，容積率2.75，計容積率修建面積23.52萬平方米，最高高度70米，最年夜層數(地上、地下)23/2;室第修建面積20.15萬平方米。

　　

該項目配套九年一向制黌舍、兩所幼兒園(估計可供給2長榮藏金70個)、老年日間照顧中間、社區安康中間、配套貿易約19004平方米(含超市一個)以及2889個泊車位。

　　

安居鵬灣府、龍灣府項目共扶植室第13棟，估計供給3054套住房，此中安居鵬灣府估計鑽石大樓可供給1020套房源，安居龍灣府估計可供給2034套房源。

戶型方面，35平方米一房一廳493套，65平方米兩房兩廳1927套，85平方米三房兩廳546套，10國揚翡翠森林NO10平方米三房兩廳88套，建成後將面向人才配租。

實景圖

　　

5、安居銀葉灣府（壩光片區DY03-10地塊項目）

　

類型：租賃型人才住房

地位：位於葵湧處事處葵壩路北側。

靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止2022年7月初，項目主體已周全封頂，機電裝置完成83%，園林景不雅完成25%。

概略：用翠原石，我以為他是謙謙的兒子，沒想到是個流氓**。東放號陳著急，這蝕把米下空中積2.45萬平方米，修建面積約9.3萬平，容積率2.2，扶植房源542套。

後果圖

6、安居紅豆灣府（壩光片區DY05-05地塊項目）

　

類型：租賃型人才住房

地位：位於葵湧處事處葵壩路南側。

靜態：據年夜鵬住建局新聞，截止到2022年5月底時行MODERN，安居紅豆灣府機電裝置完成86%，回填完成100%，園林景不雅完成25%。

概略：項目總用空中積30076平方米，總修建面積115542平方米，估計可供給公共住房858套。

7、白石崗城市更換新的資料單位進獻用地公共住房項目

類型：租賃型人才住房

靜態：截止2022年7月，該項目處於基坑施工階段，基坑支護完成100%，土方外運完成85%，樁基本完成40%。

地位：位於葵湧街道金業南路南側、葵鵬路北側。

概略：用空中積約5644.66平方米，修建面積約28200平方米，此中公共住房修建面積約27800偉庭華園華廈平方米。建成後估計可供給公共住房472套。

後果圖

公租房

1852套房

8、鵬溪苑（上洞電廠城市更換新的資料單位人才住房和保證性住房項目）

益阜城西街二段181巷透天類型：公租房

地位：位於葵湧處事處鹽葵公路與上洞路穿插口東南側。

靜態：截止2022年7月初，項目主體已周全封頂，外立面施工完成60%，平裝修完成60%。

概略：用空中積6668.89平方米，地盤用處為二類棲身用地，答應扶植規則修建面積30010平方米，包含室第29210平方米、貿易修建700平方米、物業辦事用房100平方米。

該項目459套住房均為租賃型住房，戶型設置裝備擺設包含35㎡一房132套，65㎡兩房262套，80㎡三房66套三種基準戶型。

後果圖

9、譚屋圍城市更換新的資料單位配建保證性住房項目

　

類型：公租房

地位：位於葵湧處事處金葵東路北側文元及第公園樓，高源中路鑫廷B西側。

靜態：今朝，主體構造已封頂。

　　

概略：修建面積1.08萬平方米，扶植房源162套。

譚屋圍片區城市更換新的資料單位（出色團體），總投資約18.7億元。項目用空中積56208.53平方米，計容修建面積224490平方米，此中室第215680平方米（保證性住房10850平方米），貿易2400平方米，公共配套舉措措施6410平方米。

公園巴洛克NO9-D區10、白石崗城市更換新的資料單位配建項目

　　

類型：公租房

地位帝一園C區-A：位於葵湧處事處白石崗路以北、寶石西路以西。

靜態：截止2022年7月，該項目基坑支護樁施工100%；基坑土石方開挖及外運工程完成約15％。今朝處於復工狀況。

概略：修建面積1.92萬平方米，扶植房源371套。百度大順NO2

白石崗城市更換新的資料項目總投資約20億元，項目用空中積78252.8平方米，撤除用空中積67989.5平方米，此中開闢扶植用空中積42301.3平方米，計容修建面積206160平方米，項目范圍內進獻保證性住房面積19160平米，計劃一所九年一向制黌舍面積28200平方米，公共配套舉措措施130愛您館00平方米。

11、安居白鷺灣府

類型：公租房

地位：位於壩光片區恒科路與鼓樓路交匯處。

靜綠園大道態：據年夜鵬住建公示信息顯示，截止2022年4月底，安居白鷺灣府機電裝置完成93%，土方回填完成55%。

概麗軒 金品NO2略：總用空中積11353平方米，總修建面積48000平方米，地下2層，1至2號樓地上13層，3號樓12層，4號樓地上9層，為集貿易與室第一體的改榮秝民權街A區透天良型住房工程。建成後估計可供給公共住房396套。

，省錢為雅，三個德國人。”

後果圖

12、美的產業片區城市更換新的資料單位

類型：公租房

地位：位於年夜鵬新區葵湧處事處坪葵路與虎地路穿插處。

靜態：未開工。

概略：項目用地近況為產業廠房，改革標的目的為棲身，更換新的資料單位用空中積29151.8㎡，撤除范圍用空中積25411.5㎡，開闢扶植用空中積20126.5㎡（含劃進國有未出讓零碎用地2541.2㎡），計劃容積116740㎡（包括約30500平公共租賃住房），計劃容積率5.8。

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